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日綜不動産��（日本綜合地所��の子会社）が、
地上8階・地下1階のマンション予定地を売却、
日本エスリード��が購入し、大末建設��が工事再開しました。
楠葉美咲の環境を破壊するマンション建設に、
私たちはこれからも断固反対していきます。
日本エスリード��による環境破壊に反対するために、
あらたなブログを立ち上げました。
「日本エスリードから楠葉美咲を守れ!!」
http://kuzuhamisaki2009.blog61.fc2.com/
↑こちらをクリックしてください。
今後の楠葉美咲の近況については、上記のブログをご覧ください。
楠葉美咲の環境を守るため、ますますの応援をお願い申し上げます。
地上8階・地下1階のマンション予定地を売却、
日本エスリード��が購入し、大末建設��が工事再開しました。
楠葉美咲の環境を破壊するマンション建設に、
私たちはこれからも断固反対していきます。
日本エスリード��による環境破壊に反対するために、
あらたなブログを立ち上げました。
「日本エスリードから楠葉美咲を守れ!!」
http://kuzuhamisaki2009.blog61.fc2.com/
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今後の楠葉美咲の近況については、上記のブログをご覧ください。
楠葉美咲の環境を守るため、ますますの応援をお願い申し上げます。
0日本エスリード��
代表取締役社長 荒牧杉夫殿
「抗議文」
前略
早速ですが、貴社が土地を購入された、
枚方市楠葉美咲3丁目2010番433
地目：宅地、地積：2413.03�屐，慮従譴棒瀉屬気譴拭�
建築基準法に基づく「建築基準法による確認済」の看板に、嘘、偽りがあり、
別紙添付写真（1〜3）を見ればわかるように、
法律違反をされているので、
本日、平成21年9月14日枚方市役所に出向き、
別紙（4）の建築計画概要書を取り寄せると、
建築主は、日綜不動産�蠅里泙�になっているのに、
建築主は、日本エスリード��とし、
なお確認済証交付者 「日本テスティング�蝓廚箸泙能颪�入れ、
地区住民及び現場前を通行される方々までにも嘘の表示をするような、
「日本エスリード�� 代表取締役 荒牧杉夫氏」が、
今後、地区住民に対して何を言われても、一切信用できませんので、
速やかに非を認めて、地区住民が納得する迄、工事を中止し、
事業変更されるよう強く抗議しておきます。
以上
枚方市楠葉美咲3丁目 地区住民代表者
平成21年9月14日
代表取締役社長 荒牧杉夫殿
「抗議文」
前略
早速ですが、貴社が土地を購入された、
枚方市楠葉美咲3丁目2010番433
地目：宅地、地積：2413.03�屐，慮従譴棒瀉屬気譴拭�
建築基準法に基づく「建築基準法による確認済」の看板に、嘘、偽りがあり、
別紙添付写真（1〜3）を見ればわかるように、
法律違反をされているので、
本日、平成21年9月14日枚方市役所に出向き、
別紙（4）の建築計画概要書を取り寄せると、
建築主は、日綜不動産�蠅里泙�になっているのに、
建築主は、日本エスリード��とし、
なお確認済証交付者 「日本テスティング�蝓廚箸泙能颪�入れ、
地区住民及び現場前を通行される方々までにも嘘の表示をするような、
「日本エスリード�� 代表取締役 荒牧杉夫氏」が、
今後、地区住民に対して何を言われても、一切信用できませんので、
速やかに非を認めて、地区住民が納得する迄、工事を中止し、
事業変更されるよう強く抗議しておきます。
以上
枚方市楠葉美咲3丁目 地区住民代表者
平成21年9月14日
先日、再設置されたばかりの「建築基準法による確認済」看板が、
工事現場から撤去された。
↑「建築主又は築造主氏名」が、
日綜不動産��から日本エスリード��に書き換えられていた。
↓
「建築基準法による確認済」看板は撤去され、
「今週の作業予定」は空白になっている。
9月12日（土）から工事も中断している模様。
工事現場から撤去された。
↑「建築主又は築造主氏名」が、
日綜不動産��から日本エスリード��に書き換えられていた。
↓
「建築基準法による確認済」看板は撤去され、
「今週の作業予定」は空白になっている。
9月12日（土）から工事も中断している模様。
2009年9月9日
日綜不動産��の破たん後、撤去されていた工事看板が
再設置された。
「建築主又は築造主氏名」の欄は、
「日綜不動産�� 社長名」が黒塗りされ、
↓
その上から、
「日本エスリード�蝓‖緝充萃�役 荒牧 杉夫」のシールが貼られた。
日綜不動産��の破たん後、撤去されていた工事看板が
再設置された。
「建築主又は築造主氏名」の欄は、
「日綜不動産�� 社長名」が黒塗りされ、
↓
その上から、
「日本エスリード�蝓‖緝充萃�役 荒牧 杉夫」のシールが貼られた。
日綜不動産��が、マンション建設予定地を日本エスリード��へ売却したことから、
日本エスリード��社長宛に、住民代表が手紙を送った。
内容は以下の通り。
日本エスリード��
代表取締役社長 荒牧杉夫様
突然のお手紙、失礼かと存じますが、お許しください。
さて今般、御社がご購入された枚方市楠葉美咲3丁目2010番433、
地目 宅地、地積 2413.03�屐，療效呂侶錣任垢�、
日綜不動産��が、この物件に地上8階建ての分譲マンションを
建築することが分かった時点より、
我々地区住民は、建築に対して断固反対運動を２年間やってまいり、
日綜不動産��が倒産後、大末建設��と何度か話し合い、
平成21年5月29日には、別紙(1)御提案書の通りの条件で、
私○○○○（住民代表）宛に、本物件に関して
新たな事業を希望される方へ売却の依頼をされてきましたので、
平成21年8月7日には、この条件で日夜活動している事を、
別紙(2)上申書にして、枚方市長竹内脩氏にも受領してもらい、
今日まで販売したく努力している矢先に、
地区住民を裏切って、何の前触れもなく、
平成21年8月19日に、別紙(3)「御近隣の皆様へ」というチラシを、
各家庭のポストに投函されたので、
平成21年8月21日に、別紙(4)抗議文を大末建設��宛に送り、
現場近くの地区住民の掲示板にも、工事を中止する様、
別紙(5)張り紙をしております。
平成21年9月2日には、別紙(6)ヴェレーナ楠葉美咲HPから削除との
情報をもらって、本物件土地の登記関係を調べてみると、
別紙(7)登記されている現在の情報を調べてみると、
平成21年9月2日に大末建設��に所有権移転され、
なお同じ日、御社日本エスリード��に所有権移転されておりましたので、
本物件は今後、御社が事業をなされていかれるもの認識し、
本日お手紙を出した次第ですので、
何卒、本物件の今迄の成り行きを、ブログ「日綜不動産から楠葉美咲を守れ!!」を
見ていただき、地区住民が望んでいる低層ビル（3階建）別紙(8)大末建設��からの
見積書参照に、事業計画を変更していただきますよう、
お願い致しておきます。
以上
平成21年9月4日
枚方市楠葉美咲3丁目自治会第2班・第3班
地区住民代表者
日本エスリード��社長宛に、住民代表が手紙を送った。
内容は以下の通り。
日本エスリード��
代表取締役社長 荒牧杉夫様
突然のお手紙、失礼かと存じますが、お許しください。
さて今般、御社がご購入された枚方市楠葉美咲3丁目2010番433、
地目 宅地、地積 2413.03�屐，療效呂侶錣任垢�、
日綜不動産��が、この物件に地上8階建ての分譲マンションを
建築することが分かった時点より、
我々地区住民は、建築に対して断固反対運動を２年間やってまいり、
日綜不動産��が倒産後、大末建設��と何度か話し合い、
平成21年5月29日には、別紙(1)御提案書の通りの条件で、
私○○○○（住民代表）宛に、本物件に関して
新たな事業を希望される方へ売却の依頼をされてきましたので、
平成21年8月7日には、この条件で日夜活動している事を、
別紙(2)上申書にして、枚方市長竹内脩氏にも受領してもらい、
今日まで販売したく努力している矢先に、
地区住民を裏切って、何の前触れもなく、
平成21年8月19日に、別紙(3)「御近隣の皆様へ」というチラシを、
各家庭のポストに投函されたので、
平成21年8月21日に、別紙(4)抗議文を大末建設��宛に送り、
現場近くの地区住民の掲示板にも、工事を中止する様、
別紙(5)張り紙をしております。
平成21年9月2日には、別紙(6)ヴェレーナ楠葉美咲HPから削除との
情報をもらって、本物件土地の登記関係を調べてみると、
別紙(7)登記されている現在の情報を調べてみると、
平成21年9月2日に大末建設��に所有権移転され、
なお同じ日、御社日本エスリード��に所有権移転されておりましたので、
本物件は今後、御社が事業をなされていかれるもの認識し、
本日お手紙を出した次第ですので、
何卒、本物件の今迄の成り行きを、ブログ「日綜不動産から楠葉美咲を守れ!!」を
見ていただき、地区住民が望んでいる低層ビル（3階建）別紙(8)大末建設��からの
見積書参照に、事業計画を変更していただきますよう、
お願い致しておきます。
以上
平成21年9月4日
枚方市楠葉美咲3丁目自治会第2班・第3班
地区住民代表者
日綜不動産��の公式ホームページから
「ヴェレーナ楠葉美咲」の物件情報が消えたことをうけ、
登記簿謄本をとりよせたところ、
旧「ヴェレーナ楠葉美咲」建設予定地が、
以下のように所有権移転されていることが分かった。
1. 昭和48年4月28日売買 所有者「住友生命保険相互会社」
↓
2. 平成19年7月19日売買 所有者「日綜不動産株式会社」
↓
3. 平成21年9月2日売買 所有者「大末建設株式会社」
↓
4. 平成21年9月2日売買
所有者「日本エスリード株式会社」
「ヴェレーナ楠葉美咲」の物件情報が消えたことをうけ、
登記簿謄本をとりよせたところ、
旧「ヴェレーナ楠葉美咲」建設予定地が、
以下のように所有権移転されていることが分かった。
1. 昭和48年4月28日売買 所有者「住友生命保険相互会社」
↓
2. 平成19年7月19日売買 所有者「日綜不動産株式会社」
↓
3. 平成21年9月2日売買 所有者「大末建設株式会社」
↓
4. 平成21年9月2日売買
所有者「日本エスリード株式会社」
日綜不動産��ホームページの物件情報から、
「ヴェレーナ楠葉美咲」が削除されました。
経緯不明。
お知らせ下さった方、ありがとうございました。
「ヴェレーナ楠葉美咲」が削除されました。
経緯不明。
お知らせ下さった方、ありがとうございました。
2009年8月19日、大末建設��より近隣住民へ
「旧ヴェレーナ楠葉美咲建築工事」を再開する旨の通知があったことから、
2009年8月21日、住民代表が同社へ抗議文を送付した。
内容は以下の通り。
「抗議文」
大末建設�� 取締役本部長 ○○○○殿
前略
貴殿○○○○氏が、私○○○○（住民代表）宛てに平成21年5月29日付でご提案書をいただき、
その内容は、
枚方市楠葉美咲3丁目2010番433
地目 宅地、地積 2413.08��
建物に関しては現在工事を中止している為、現状有姿のままで、
価格は金11億円也で新たな事業を希望される方へ
売却交渉可能条件をご提示させて頂きますので、
お取次ぎの程よろしくお願い致しますとのことで売却依頼を受けて、
日夜活動をしておりますのに、
平成21年8月19日に何の前触れもなく、
大末建設�蠅亮勸�もない一個人の○○氏の名前で、
工事再開の通知を各家庭のポストに投函されるとは、
決して許される行為ではないので、
強く抗議致します。
まして平成21年6月6日発行の週刊ダイヤモンドの
経営危険度第一位の大末建設�蠅�工事を再開するという事は、
地区住民は絶対反対である。
貴社の○○氏が私に、日綜不動産�蠅硫饉匚浩庫，稜Р跳覯未�
平成21年9月末日にわかると言っておきながら、
大末建設�蠅�留置権を持っているからといって、
本物件の売却を依頼したり、又一方では工事を再開しますとか、
裁判所の監督の下にある本物件を勝手気儘にする事は法律違反である事を認識して、
今からでも遅くないから、地区住民と話し合いをされる事をおすすめしておきます。
以上
平成21年8月21日
枚方市楠葉美咲3丁目自治会第2班・第3班 代表者
「旧ヴェレーナ楠葉美咲建築工事」を再開する旨の通知があったことから、
2009年8月21日、住民代表が同社へ抗議文を送付した。
内容は以下の通り。
「抗議文」
大末建設�� 取締役本部長 ○○○○殿
前略
貴殿○○○○氏が、私○○○○（住民代表）宛てに平成21年5月29日付でご提案書をいただき、
その内容は、
枚方市楠葉美咲3丁目2010番433
地目 宅地、地積 2413.08��
建物に関しては現在工事を中止している為、現状有姿のままで、
価格は金11億円也で新たな事業を希望される方へ
売却交渉可能条件をご提示させて頂きますので、
お取次ぎの程よろしくお願い致しますとのことで売却依頼を受けて、
日夜活動をしておりますのに、
平成21年8月19日に何の前触れもなく、
大末建設�蠅亮勸�もない一個人の○○氏の名前で、
工事再開の通知を各家庭のポストに投函されるとは、
決して許される行為ではないので、
強く抗議致します。
まして平成21年6月6日発行の週刊ダイヤモンドの
経営危険度第一位の大末建設�蠅�工事を再開するという事は、
地区住民は絶対反対である。
貴社の○○氏が私に、日綜不動産�蠅硫饉匚浩庫，稜Р跳覯未�
平成21年9月末日にわかると言っておきながら、
大末建設�蠅�留置権を持っているからといって、
本物件の売却を依頼したり、又一方では工事を再開しますとか、
裁判所の監督の下にある本物件を勝手気儘にする事は法律違反である事を認識して、
今からでも遅くないから、地区住民と話し合いをされる事をおすすめしておきます。
以上
平成21年8月21日
枚方市楠葉美咲3丁目自治会第2班・第3班 代表者
大末建設からの提案書および枚方市長への上申書
2009年５月29日（金）
大末建設が住民代表あてに下記の提案書を提出。
「ご提案書」
下記の物件に関し、新たな事業を希望される方へ売却交渉可能条件の
ご提案をさせて頂きますので、お取次ぎの程よろしくお願い致します。
「売却交渉可能条件」
１．価格 金 1,100,000,000円也（税抜き）
１．取引条件 現状有姿
※建物に関しては、現在工事を中止している為、別紙添付の写真通りの
現状有姿のままとする。
１．支払い条件 契約時一括現金決済とする。
「物件表示」
１．所在地 枚方市楠葉美咲３丁目2010番433
１．地目 宅地
１．地積 2413.08��
「その他」
１．土地所有者 日綜不動産株式会社 担保権者 株式会社三井住友銀行
１．工事施工者 大末建設株式会社
１．その他 かかる提案について担保権者の了解は得ておりませんが、
上記条件にて留置権者として管財人並びに担保権者に対し
売却交渉を行います。
この提案書の内容を受け、
2009年８月７日（金）
住民代表が枚方市役所へ出向き、
市長あての上申書を提出、受領された。
内容は、以下の通り。
「上申書」
枚方市長 竹内脩殿
枚方市楠葉美咲３丁目2010番433地上に、日綜不動産（株）が
分譲マンションを建築中の、平成21年２月に倒産して早くも６ヶ月になりますが、
地区住民は其の後も、反対運動を続けておりましたところ、
平成21年５月29日付で本物件の留置権者及び、施工業者でもある、
大末建設（株）より、別紙のご提案書をいただき、今工事中の建物、現状有姿の
まま（別紙写真添付）及び、土地も含めて、価格金11億で新たな事業を希望
される方へ売却交渉をしていただいても結構です。との書面をいただき、
私○○（住民代表）も、不動産事業に関わってきた経験上、この建物をいかす
為には、ここは医療モール街にするのが１番最適と思い、医療関係の企業に
売却交渉をする為、日夜活動しており、枚方市長 竹内脩氏にも何かとご協力
をお願い出来ないものかと、上申書を提出した次第ですので見られました上、
回答をいただければ幸いですので、宜しくお願い致しておきます。
以上。
2009年５月29日（金）
大末建設が住民代表あてに下記の提案書を提出。
「ご提案書」
下記の物件に関し、新たな事業を希望される方へ売却交渉可能条件の
ご提案をさせて頂きますので、お取次ぎの程よろしくお願い致します。
「売却交渉可能条件」
１．価格 金 1,100,000,000円也（税抜き）
１．取引条件 現状有姿
※建物に関しては、現在工事を中止している為、別紙添付の写真通りの
現状有姿のままとする。
１．支払い条件 契約時一括現金決済とする。
「物件表示」
１．所在地 枚方市楠葉美咲３丁目2010番433
１．地目 宅地
１．地積 2413.08��
「その他」
１．土地所有者 日綜不動産株式会社 担保権者 株式会社三井住友銀行
１．工事施工者 大末建設株式会社
１．その他 かかる提案について担保権者の了解は得ておりませんが、
上記条件にて留置権者として管財人並びに担保権者に対し
売却交渉を行います。
この提案書の内容を受け、
2009年８月７日（金）
住民代表が枚方市役所へ出向き、
市長あての上申書を提出、受領された。
内容は、以下の通り。
「上申書」
枚方市長 竹内脩殿
枚方市楠葉美咲３丁目2010番433地上に、日綜不動産（株）が
分譲マンションを建築中の、平成21年２月に倒産して早くも６ヶ月になりますが、
地区住民は其の後も、反対運動を続けておりましたところ、
平成21年５月29日付で本物件の留置権者及び、施工業者でもある、
大末建設（株）より、別紙のご提案書をいただき、今工事中の建物、現状有姿の
まま（別紙写真添付）及び、土地も含めて、価格金11億で新たな事業を希望
される方へ売却交渉をしていただいても結構です。との書面をいただき、
私○○（住民代表）も、不動産事業に関わってきた経験上、この建物をいかす
為には、ここは医療モール街にするのが１番最適と思い、医療関係の企業に
売却交渉をする為、日夜活動しており、枚方市長 竹内脩氏にも何かとご協力
をお願い出来ないものかと、上申書を提出した次第ですので見られました上、
回答をいただければ幸いですので、宜しくお願い致しておきます。
以上。
�螢潺�プランニング
http://www.mik.co.jp/
のホームページによると、
日本綜合地所��は3月末で同社の株を譲渡し、
グループ関係を解消。
さらに同社は、6月末に会社分割を決議、
キャノンのグループ会社との業務提携を検討中とのお知らせも。
この間に社長も交代している。
会社分割及び業務提携の目的を、
「旧親会社である日本綜合地所��の
会社更生法の申請による信用不安に加え、
厳しい経済環境も重なり、新年度に入ってからも厳しい状況が続いています。
このような状況下、新たな成長戦略構築のために、会社分割を実施し、
それに伴って新たに設立される会社に主要部門を移行する予定です。」
としている。
http://www.mik.co.jp/
のホームページによると、
日本綜合地所��は3月末で同社の株を譲渡し、
グループ関係を解消。
さらに同社は、6月末に会社分割を決議、
キャノンのグループ会社との業務提携を検討中とのお知らせも。
この間に社長も交代している。
会社分割及び業務提携の目的を、
「旧親会社である日本綜合地所��の
会社更生法の申請による信用不安に加え、
厳しい経済環境も重なり、新年度に入ってからも厳しい状況が続いています。
このような状況下、新たな成長戦略構築のために、会社分割を実施し、
それに伴って新たに設立される会社に主要部門を移行する予定です。」
としている。
京阪電車・樟葉駅
「ヴェレーナ楠葉美咲」の最寄り駅にあった
マンションの広告がいつの間にやら消えている。
駅ビル内のモデルルームも閉鎖中。
日綜不動産株式会社のホームページより
「この度は弊社分譲マンションにご注目をいただき誠にありがとうございます。
当社は平成21年2月5日（木）に東京地方裁判所に対し、会社更生手続開始の
申立てを行い、同日受理され、平成21年2月23日（月）に同裁判所から
会社更生手続開始決定を受けました。
公式発表は下記に掲載しております。
会社更生手続開始決定に関するお知らせ
http://www.ns-jisho.co.jp/ir/ir2009/20090223.html
つきましては、当物件のご案内は現在停止とさせていただいております。
分譲再開については、当社再建の協議を進めており、現在未定でございます。
予めご了承くださいませ。
なお、ご質問等ございます際は、お手数ですが下記受付窓口よりお申し付けください。
TEL : 06-4705-2006
FAX : 06-4705-9030
* 受付時間 : 9:00〜18:00 （土日祝を除く） * 」
「この度は弊社分譲マンションにご注目をいただき誠にありがとうございます。
当社は平成21年2月5日（木）に東京地方裁判所に対し、会社更生手続開始の
申立てを行い、同日受理され、平成21年2月23日（月）に同裁判所から
会社更生手続開始決定を受けました。
公式発表は下記に掲載しております。
会社更生手続開始決定に関するお知らせ
http://www.ns-jisho.co.jp/ir/ir2009/20090223.html
つきましては、当物件のご案内は現在停止とさせていただいております。
分譲再開については、当社再建の協議を進めており、現在未定でございます。
予めご了承くださいませ。
なお、ご質問等ございます際は、お手数ですが下記受付窓口よりお申し付けください。
TEL : 06-4705-2006
FAX : 06-4705-9030
* 受付時間 : 9:00〜18:00 （土日祝を除く） * 」
日本綜合地所の西丸誠前社長が、
4月20日付で管財人を辞任。
一部の物件では販売が再開されているが、
完成物件で引き渡しが大幅に遅れたり、
解約希望者が解約に応じてもらえないなど問題は複雑化。
ここ楠葉美咲では、工事途中で大末建設が撤退している。
http://www.ns-jisho.co.jp/ir/pdf/20090420.pdf
4月20日付で管財人を辞任。
一部の物件では販売が再開されているが、
完成物件で引き渡しが大幅に遅れたり、
解約希望者が解約に応じてもらえないなど問題は複雑化。
ここ楠葉美咲では、工事途中で大末建設が撤退している。
http://www.ns-jisho.co.jp/ir/pdf/20090420.pdf
既に当ブログでもお知らせしたように、
タワークレーンは撤去済み。
仮囲いが、ごく簡易なものに変えられ、
工事車両用の出入り口も閉鎖。
足場、養生の他、資材や工事予定掲示板、簡易トイレも撤去された。
2009/4/2
タワークレーンは撤去済み。
仮囲いが、ごく簡易なものに変えられ、
工事車両用の出入り口も閉鎖。
足場、養生の他、資材や工事予定掲示板、簡易トイレも撤去された。
2009/4/2