日綜不動産から楠葉美咲を守れ！！

日綜不動産株式会社のホームページより

「この度は弊社分譲マンションにご注目をいただき誠にありがとうございます。
当社は平成21年2月5日（木）に東京地方裁判所に対し、会社更生手続開始の
申立てを行い、同日受理され、平成21年2月23日（月）に同裁判所から
会社更生手続開始決定を受けました。

公式発表は下記に掲載しております。

会社更生手続開始決定に関するお知らせ
http://www.ns-jisho.co.jp/ir/ir2009/20090223.html

つきましては、当物件のご案内は現在停止とさせていただいております。
分譲再開については、当社再建の協議を進めており、現在未定でございます。
予めご了承くださいませ。
なお、ご質問等ございます際は、お手数ですが下記受付窓口よりお申し付けください。

TEL : 06-4705-2006
FAX : 06-4705-9030
* 受付時間 : 9:00～18:00 （土日祝を除く） * 」

西丸前社長が管財人を辞任

2009年04月27日（Mon）

日本綜合地所の西丸誠前社長が、
4月20日付で管財人を辞任。

一部の物件では販売が再開されているが、
完成物件で引き渡しが大幅に遅れたり、
解約希望者が解約に応じてもらえないなど問題は複雑化。
ここ楠葉美咲では、工事途中で大末建設が撤退している。

http://www.ns-jisho.co.jp/ir/pdf/20090420.pdf

大末建設、撤収完了

2009年04月04日（Sat）

既に当ブログでもお知らせしたように、
タワークレーンは撤去済み。
仮囲いが、ごく簡易なものに変えられ、
工事車両用の出入り口も閉鎖。
足場、養生の他、資材や工事予定掲示板、簡易トイレも撤去された。

2009/4/2

タワークレーンも撤去！

2009年03月27日（Fri）

「ヴェレーナ楠葉美咲」建設現場にそびえるタワークレーン。

2009/3/27（金）
本日、解体され

撤去されました！！

私たちは今後も、環境を破壊する計画に断固反対していきます。
ますますの応援を、お願いします。

ヴェレーナ楠葉美咲、資材搬出中

2009年03月25日（Wed）

2009/3/21

2009/3/24

養生、仮囲い等が次々と撤去され、
工事途中のマンションが姿を現した。
2階部分を工事中に、売主の日綜不動産㈱が事実上の倒産。

大末建設、楠葉美咲から事実上撤退へ

2009年03月22日（Sun）

「今週の作業予定」
3/23（月）　Ａ・Ｂ棟外部　足場解体・搬出（先週から継続）
3/24（火）　西・北面仮囲い盛替え、土留Ｈ鋼頭出し
3/25（水）　同上、土留H鋼引抜き・搬出
3/26（木）　タワークレーン足元掘削
3/27（金）　タワークレーン解体・搬出
3/28（土）　立体駐車場　構台解体・搬出

ヴェレーナ楠葉美咲　現況

2009年03月20日（Fri）

2009/03/20

地上8階・地下1階の計画だったが、
2・3階を工事中に売主・日綜不動産が破綻。
現在、外部足場解体・搬出中。
養生も撤去されている。

「今週の作業予定」
3月16日（月）～　A・B棟２Ｆ型枠　解体・搬出
3月18日（水）～　Ａ・Ｂ棟外部足場　解体・搬出

ヴェレーナ楠葉美咲　足場も解体・搬出へ

2009年03月16日（Mon）

2009/3/16　夜間撮影

先日、「鉄筋解体・搬出」と掲示されていた作業予定。

今週は、「足場解体・搬出」。

ヴェレーナ楠葉美咲の今後は？

ヴェレーナ楠葉美咲、鉄筋解体・搬出へ

2009年03月09日（Mon）

2月5日、売主・日綜不動産の破綻後、1ヶ月近く工事が中止されていたが、
先週、クレーンが再び稼働。
工事再開かと、現場の今週の作業予定を確認したところ、
「2F,3F　鉄筋解体・搬出」　の文字が。

「ヴェレーナ楠葉美咲」、どうなる？！

債権者への回答

2009年03月07日（Sat）

会社更生手続開始決定に伴うご説明
日本綜合地所
http://www.ns-jisho.co.jp/ir/ir2009/20090306.html
以下抜粋をご紹介する。

１．一般的に多いご質問と回答

Ｑ１：今後の手続はどうなるのでしょうか。
Ａ１：先日お送りいたしました通知書のとおり、
今後、債権者様から債権の届出を受け付けいたします
（届出期限は平成21年4月6日です）。
管財人は、債権の届出に対して債権調査を行い、また財産評定を実施して、
更生手続開始決定日時点での更生会社の資産及び負債を確定いたします。
このように、会社の資産負債を確定し、
かつ今後の事業収支による資金繰り等を踏まえた上で更生計画を作成し、
更生計画の認可決定により債権者様への弁済内容及び方法が定まります
（更生計画案の提出期限は、平成21年7月17日です）。
更生計画案は裁判所に提出され、
書面投票による法定多数の債権者様の同意(※)で可決された場合、
裁判所の認可決定を経て効力を生じます。
その後、債権者様の債権は、更生計画に従って支払われます。
現時点では、どのような更生計画になるか未だ見通しを立てられる段階にありませんので、
その点ご了承下さいますようお願いいたします。

Ｑ２：債権者説明会を開く予定はありますか。
Ａ２：債権者説明会を開く予定はありません。
（※）東京地方裁判所の運用では、
更生計画案の決議のために集会を開催しないことが通例です。

Ｑ３：債権の弁済を受けられる時期についての予定
もしくは見込みの時期を教えてもらえないでしょうか。
Ａ３：申し訳ございませんが、前記Q１のとおり債権者様への弁済内容及び方法は
すべて更生計画によって定められることとなっております。
債権者様には7月17日の更生計画案提出期限以降、
更生計画案が送付されることとなりますので、
それまでお待ちいただきたくご理解・ご協力のほどお願い申しあげます。

Ｑ４：今後、株主総会は開催されるのでしょうか。
Ａ４：現時点で株主総会を開催する予定はありません。
なお、今後の調査の結果、当社が債務超過であると認められるに至った場合には、
誠に遺憾ながら、株主の方々につきましては会社更生手続において議決権が認められないこととなります。
この場合には、その後の手続についてのご連絡も行わないという取扱いとなりますので、
その点につき予めご理解賜りますようお願い申し上げます。

Ｑ５：今後、保有している株式の価値や
株主の権利はどうなるのでしょうか。
Ａ５：更生会社については、
平成21年3月6日をもって東京証券取引所への上場が廃止されておりますので、
客観的に価値を判断するのは大変困難な状況になっており、
その価値をお答えすることはできません。
また、株主様の権利につきましては、今後更生計画において定められることになると考えられますが、
現時点では決まっておりません。

長谷工、日綜に対する債権120億円

2009年03月07日（Sat）

参考資料

「債権の取立不能又は取立遅延のおそれに関するお知らせ」
㈱長谷工コーポレーション
http://www.haseko.co.jp/hc/ir/pdf/20090206_1.pdf

日本綜合地所、日綜不動産に対する債権
（1）債権の種類及び金額
　　工事債権等　11,923百万円

（2）最近事業年度の末日（平成.20年3月31日）の純資産（92,597百万円）に対する割合
　　12.9％

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マンション大手「長谷工」危険水域、株価３０円に
取引先が次々破綻
http://www.zakzak.co.jp/top/200902/t2009022641.html

東証１部上場のマンション建設大手、長谷工コーポレーション（東京）に大逆風が吹いている。
マンション市況の低迷で不動産事業が営業赤字に転落したほか、
２月に入り、マンション分譲会社の日本綜合地所が経営破綻し、
同社向けの債権５９億円が回収不能に。
株式市場の長谷工を見る目は厳しく、株価は約３０円の“危険水域”にある。

ヴェレーナ楠葉美咲　現況2

2009年02月10日（Tue）

2009/2/6　撮影

関西アーバン銀行へ負債46億円超

2009年02月09日（Mon）

平成21年2月6日
各位
会社名株式会社関西アーバン銀行
代表者名頭取北幸二
（コード番号 8545 東証・大証第一部）
問合せ先執行役員経営統括本部長正岡重哉
電話番号 06－6281－7000（代表）

債権の取立不能又は取立遅延のおそれに関するお知らせ

当行の取引先である日本綜合地所株式会社、日綜不動産株式会社が、
平成21年2月5日付で東京地方裁判所に
会社更生手続開始の申立てを行ったことに伴い、
下記のとおり、同2社に対する債権について
取立不能又は取立遅延のおそれが生じましたので
お知らせいたします。

記

１．当該取引先の概要

（１）日本綜合地所株式会社
①所在地東京都港区高輪二丁目21番46号
②代表者の氏名西丸誠
③資本金 14,119百万円
④事業の内容不動産業

（２）日綜不動産株式会社
①所在地大阪市中央区本町四丁目1番7号
②代表者の氏名市森賢治
③資本金 494百万円
④事業の内容不動産業

２．当該取引先に対する債権の種類及び金額
日本綜合地所株式会社貸出金 4,360百万円
日綜不動産株式会社貸出金 266百万円
計 4,626百万円

３．今後の見通し
上記債権のうち、担保等により保全されていない部分490百万円につきましては、
平成21年3月期決算において必要な処理を行います。
なお、本件による当期業績予想の修正は予定しておりません。
以上

ヴェレーナ楠葉美咲　現況

2009年02月08日（Sun）

2009/2/8　撮影

「本物件は、大末建設株式会社が占有中に付き
　部外者の一切の立ち入りを禁ず」
という張り紙。
鍵もがっちりかけられている。

「今週の作業予定」
予定どころか、日付の記入もなし。

地下1階・地上8階建の計画だったが、
３階を工事中に、日綜不動産㈱が親会社・日本綜合地所㈱とともに破綻。
これからどうなる…？

日綜不動産　破綻の影響

2009年02月07日（Sat）